La forma más fácil de poder renovar la casa que está comprando
Renueve su casa antes de mudarse
El mejor momento para renovar una casa es antes de mudarse — los préstamos de renovación le ayudan a convertir esa CASA PARA REPARAR en la casa de sus sueños.
Puede comprar y renovar una casa al mismo tiempo
Con demasiada frecuencia, la casa de sus sueños que tanto buscó está fuera de su rango de precio. Al mismo tiempo, las casas dentro de su presupuesto pueden necesitar una cocina nueva, o un techo y una mano de pintura, antes de cumplir sus expectativas.
Entonces, ¿cuál es la solución?
Advisors Mortgage Group ofrece un programa de préstamos de renovación llamado FIX-IT MORTGAGE, que le permite incluir los costos de la renovación en su hipoteca. Este tipo de préstamo permite a los compradores ampliar su búsqueda a casas más antiguas que pueden transformarse en las casas que siempre soñaron. Con FIX-IT MORTGAGE puede COMPRARLA. REPARARLA. ¡Y AMARLA!
FIX-IT MORTGAGE le da la oportunidad de pedir prestado el dinero tanto para la compra de la casa como para el costo de la renovación en un solo préstamo sencillo. Nuestro programa FIX-IT MORTGAGE es un inventario completo de todos los préstamos de renovación gubernamentales y convencionales, incluidos FHA 203(K) estándar y limitado, Fannie Mae HomeStyle y Freddie Mac CHOICERenovation, VA Renovation ¡e incluso FIX-IT MORTGAGE Jumbo!
Con FIX-IT MORTGAGE, los compradores de vivienda, propietarios ocupantes e inversionistas ahora pueden costear la renovación de una casa desde el inicio, ampliando sus opciones y minimizando las molestias de una remodelación aplazada.
Préstamo de renovación
La oportunidad de pedir prestado el dinero de la compra más el de la renovación en una sola hipoteca sencilla abre un mundo de posibilidades al comprador. Muchos tipos distintos de proyectos de mejora del hogar son elegibles para financiarse con FIX-IT MORTGAGE.
Formas de renovar una casa con un préstamo de renovación
- Remodelar un baño o la cocina
- Agregar habitaciones o un garaje
- Reparar o reemplazar el techo, el revestimiento, las canaletas o los bajantes
- Pintura interior o exterior
- Actualizar los electrodomésticos
- Reparar o modernizar la plomería, la calefacción, el aire acondicionado y el sistema eléctrico
- Instalar o reparar pozos o sistemas sépticos
- Mejoras de ahorro de energía
- Jardinería, terrazas o cercas
- Pisos, azulejos o alfombras
Su EXPERTO FIX-IT MORTGAGE es su aliado en la renovación de su casa. Nunca está solo. AMG está aquí para acompañarle durante todo el proceso. ¡Le ayudaremos a armar el financiamiento correcto y a que el trabajo se haga!
FIX-IT MORTGAGE – Los pasos correctos para cerrar a tiempo
Securing a loan to buy and renovate a home with Advisors Mortgage follows a similar process to purchasing a home, with a few additional steps.
Un equipo de expertos de Advisors Mortgage le guiará durante todo el proceso.
They will help to structure the loan, maintain communication between you, the contractor and loan officer, and guide the entire process from application through completion.
Cómo funciona
1Qualification and Property Analysis
Once you have found a home that you are interested in and spoken to your loan officer about the pre-approval process, it is time to consult with the experts. You will want to schedule a contractor to walk through the home you are looking to purchase. Buyers may use a contractor of their own choosing or ask Advisors for a recommendation from one of our trusted partners.
Together, the buyer and the contractor will put together a plan for renovations. Ideally, you will want to secure multiple estimates.
2Inspections and Appraisal
Once you have decided on a home and worked up a rough estimate for renovations, we will need to schedule an inspection. Your FIX-IT MORTGAGE EXPERT will help you schedule the right inspection with the right inspector to help you detail your plan and document it correctly. We will then order an appraisal that will be done as if your project was complete. The appraiser will value the property “subject to” the improvements.
3Closing and Getting the Job Done.
At closing, with the proceeds of your new Renovation Loan, we payoff the seller and deposit your Renovation funds in a construction escrow, in your name. Then, through a system of inspections and draw requests, you and your contractor withdraw the money to pay for your project. Your FIX-IT MORTGAGE EXPERT will be there each step of the way until the final inspection.
With FIX-IT MORTGAGE we will help you BUY IT. FIX IT. and LOVE IT!
Antes de comprar y renovar una casa...
Common Questions About Buying a Fixer Upper
¡Lo primero es lo primero! Califique para el préstamo correcto con el prestamista correcto. Si está considerando una CASA PARA REPARAR o una propiedad antigua que necesita una actualización, ¡una calificación tradicional centrada solo en sus ingresos no funcionará! Nuestro EXPERTO FIX-IT MORTGAGE puede ayudarle a entender la fórmula de precio de venta más costo de la renovación, y luego enfocarse en el monto del préstamo. Después le guiaremos por los pasos correctos para cerrar a tiempo, incluidos la preaprobación, las inspecciones, las tasaciones, los presupuestos del contratista y la elaboración de un plan de renovación completo.
Al cierre, con los fondos de su nuevo préstamo de renovación, le pagamos al vendedor y depositamos los fondos de la renovación en una cuenta de depósito en garantía de construcción, a su nombre. Es un único préstamo hipotecario totalmente financiado. Al cierre ya ha pedido prestado todo el dinero. Luego, nuestro EXPERTO FIX-IT MORTGAGE le acompañará en un sistema de inspecciones y solicitudes de desembolso, mediante el cual usted y su contratista retiran el dinero para pagar el proyecto. Estaremos con usted en cada paso hasta la inspección final.
El secreto para convertir una buena casa en una gran casa está en la planificación y el trabajo en equipo. Trabajar con un buen agente inmobiliario que entienda las CASAS PARA REPARAR y con el prestamista correcto, con expertos en renovación, es el punto de partida. Elegir un buen contratista es la siguiente decisión clave. Busque recomendaciones de familiares, amigos, su agente o su inspector. Busque un contratista con quien pueda trabajar y en quien pueda confiar. Un buen contratista le ayudará con las decisiones, la planificación y la programación. Nuestro EXPERTO FIX-IT MORTGAGE trabajará directamente con usted y su contratista desde la planificación y la documentación, pasando por cada desembolso, hasta la inspección final.
Por fin puede tener la casa que quiere, con un presupuesto que puede pagar.
They will help to structure the loan, maintain communication between you, the contractor and loan officer, and guide the entire process from application through completion.
Bueno saberlo
Respuestas rápidas de nuestros oficiales de préstamos. ¿Listo? Aplique en línea o llame: toma unos minutos.
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Advisors is a multi-state mortgage banker that believes in delivering a seamless, stress-free mortgage experience to all of our customers.
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